2、招标范围：湖北省交通规划设计院股份有限公司郭茨口院区占地面积8486平方米，建筑面积19636.31平方米(其中主楼1-13楼建筑面积10912.14平方米，裙楼建筑面积427.6平方米，附属办公楼建筑面积2452.48平方米，现有庭院5269.08平方米），以上面积均为物业服务管理的范围。服务范围包括湖北省交规院郭茨口办公大楼用地红线以内的所有室内外区域及政府相关部门要求的门前三包区域、附属办公楼、庭院的室内外区域以及科技园库房。具体详见“第三章项目要求”。

3、工期：本项目招标物业服务年限为自合同签订之日起1年，合同期满根据招标人服务质量考核办法，考核结果90分以上的可进行续签，最多续签一次，续签时间一年。

4、最高投标限价：本项目的最高限价为220万元/年，投标人报价若超过最高投标限价，其投标文件将被否决。

二、投标人资格要求

1、投标人须具备独立法人资格并依法取得有效的企业营业执照或事业单位法人证书。

2、投标人近3年（2020年1月1日至投标文件递交截止日前）应至少承担过有一项不低于2万平方米的党政机关、事业单位、国有企业物业服务项目(住宅小区除外)的业绩。（业绩以合同签订时间为准）

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标均被否决。

三、招标文件的获取

请有意向的投标人将法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照（复印件加盖公章），于2023年1月28日至2月1日（节假日除外）9：00～12：00、14：00～17：00内到千亿球友会（地址：武汉市汉阳区龙阳大道7号1楼综合财务室）报名领取。招标文件售价人民币500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1.开始时间：2023年2月13日08点30分（北京时间）。

2.截止时间：2023年2月13日09点30分（北京时间）。

3.地点：千亿球友会开评标室（二）（湖北省武汉市汉阳区龙阳大道7号1楼）。

投标人的法定代表人或其授权代理人应携带身份证出席，逾期送达或未送达指定地点或未按招标文件要求密封和标记的投标文件招标人将不予签收。

五、发布公告媒介

本次公告将在千亿球友会网站上发布。

六、招标人联系方式

招标人：湖北省交通规划设计院股份有限公司

地址：湖北省武汉市汉阳区龙阳大道7号

联系人：李女士

联系电话：027-84879983

七、招标代理机构联系方式

代理机构：千亿球友会

地址：武汉市汉阳区龙阳大道7号1楼

联系人：龚女士、柯女士

电话：027-84879902

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